陈冰介绍本市促进和规范民宿发展的有关情况（6）
来源：天津政务网
发布时间：2021-11-04 09:45
主持人：如何理解民宿概念里的“主人参与接待”、“有利害关系的业主一致同意”呢？
陈冰：民宿主人参与接待是民宿区别于其他住宿业态的重要特征。民宿主人可以拥有民宿的产权或者使用权，民宿主人熟悉当地资源，能为客人有效提供体验当地自然、文化与生产生活方式等服务。客人和主人要有互动，而不是酒店式的管理和服务。关于“有利害关系的业主一致同意”问题，《实施意见》明确对业主居住权益应有的保障和尊重。同时，《民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意”。《实施意见》有效地落实了《民法典》等上位法对于住宅小区有利害关系的业主居住权益的保障，对于维护小区正常生活秩序和居民生活安宁意义重大。
津公网安备 12010302000991号
